Des bureaux verts à Casanearshore Parc

Ewane, filiale de MEDZ lance la construction d’un ensemble de bureaux à basse consommation de carbone et à faibles émissions de CO2 au sein de Casanearshore Parc

« Le projet comprend 4 bâtiments d’une superficie locative totale de 36 000 m², bénéficiant d’une conception entièrement nouvelle au Maroc », note la société Ewane qui ajoute qui vise la labellisation BBCA et E+C-, qui n’a encore jamais été attribuée au sein du Royaume. En gros, il s’agit de bâtiments à basse consommation de carbone, à faibles émissions de CO2, depuis la phase de construction jusqu’à l’exploitation. « Avec nos partenaires, nous avons dû repenser notre façon de travailler afin de nous adapter aux exigences environnementales requises pour la réalisation de bâtiments bas carbone. A titre d’exemple, une grande réflexion sur les matériaux a été menée, étant donné que leur production, transformation et transport dégagent du CO2. Le choix et la combinaison de ces matériaux a été un élément central dans notre démarche », explique Rachid El Alaoui, DG d’Ewane avant d’ajouter «« Nous avons dû utiliser moins de béton et avons innové pour concevoir de nouveaux matériaux à faible impact environnemental qui n’existaient pas sur le marché, comme les briques en terre crue… De plus, pour réduire les déplacements et limiter les émissions de dioxyde de carbone, il a fallu privilégier des circuits courts d’approvisionnements et avoir recours à des entreprises locales. La conception architecturale a également fait l’objet d’un grand travail d’innovation pour suivre une logique de conception sobre et réfléchie. De son côté Omar Elyazghi, DG de CDG Développement et Président du Directoire de MEDZ tient à souligner que « le développement de ces bâtiments représente un excellent exemple de mise en œuvre de la politique de décarbonisation du Groupe CDG, qui vise à nous orienter vers davantage d’investissements durables et responsables, tout en garantissant la compétitivité de nos parcs, et par conséquent celle de nos clients ».  Autres particularités : des bâtiments à énergie positive qui produisent plus d’énergie qu’ils n’en consomment, le recours à une architecture bioclimatique, une isolation thermique performante, des équipements peu énergivores (ex : la ventilation, la climatisation ou le chauffage), l’utilisation du processus BIM (Building Information Modeling), qui offre de multiples avantages pour concevoir, construire et gérer plus efficacement des bâtiments et des infrastructures…« Ce type de construction devrait également permettre aux clients de réduire leur consommation d’énergie et de réaliser d’importantes économies sur leurs factures », commente Omar Yazghi

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via Abdo El Rhazi Des bureaux verts à Casanearshore Parc